美国投资移民详细解析

李茜老师联系方式： 固话：010-82488868转118
                                公司地址：北京市海淀区中关村大街19号新中关购物中心B座北翼902室
 
       作为美国所有移民类别中申请核准时间最短，资格条件限制最少的一类签证，美国EB-5投资移民，Employment Based Fifth Preference(简称EB-5)，多年来始终备受外国投资人青睐。而EB5的很多内容，相信大家都是非常想要了解的。

而要了解一个事物，就首先需要了解它的过去，也就是它的历史。那么今天，澳际的李茜老师就来跟大家简单聊一聊你所不了解的美国EB5投资移民发展历程。
首先，是EB5的定义:美国EB-5投资移民，是美国移民法针对海外投资移民申请人所设立的第五优先职业移民类别。此类别的投资门槛一般定为100万美元，如果投资目标方案是位于符合国家统计资料中的目标就业区(TEA)，则可降为50万美元。投资人投资100万或50万美元于一个项目，并创造10个就业机会，即可取得二年期的条件绿卡。二年期满前90天，若该项目仍在运行，且已完成就业目标，则投资人可成为永久居民。

此类签证从最初建立至今，经历了26年的变革发展过程。下面是我给大家做的详细梳理。

1. 1990年EB-5投资移民法案创立
为了给美国经济吸引外资，刺激经济发展和创造就业，美国国会在1990年设立了EB-5法案。每年拨出10000个新名额，外国投资人投资50万或100万美元至某个项目，创造10个直接就业机会，即可获得两年期有条件绿卡，符合条件后可转为无条件绿卡。

2.1993年国会设立“区域中心移民方案”
该方案将“创造十个直接就业机会”放宽到“可直接或间接创造十个就业机会”，扩大了投资方向和方式，更加灵活和变通。

3.1997-2002年停止受理
民主党人克林顿担任美国总统期间，区域中心移民方案一度停止受理。

4.2002年后法案修正并恢复受理
2002年后，法案进行修正，去除了移民局和法院在EB-5实施上的诸多限制，确立了有限合伙事业模式，优化与便利了EB5资金的募集、投资、管理与退出，极大地刺激了EB-5投资移民的申请。

5.2005-2006年申请缓慢增加
2005年，移民局内设专门从事EB-5审理的部门，I-526申请达到300份，I-526批准率超过50%，更加规范化，专业化。但由于当时人们对EB-5项目的经验积累和运作能力尚且缺乏，因此申请处于缓慢增加的阶段。

6.2008-2010年进入快速发展期
2009年，美国次贷危机爆发，严峻的经济形势使美国迫切需要采取措施来刺激实体经济。为摆脱困局，民主党积极地实施并发扬了区域中心法案。因此，在这一时期，无论是申请人、区域中心，还是服务律师的数量都进入了一个快速增长阶段。

7.2011-2015年进入井喷期
快速发展之后，EB-5进入了井喷期。由于EB-5促进美国经济恢复的成效显著，在2012年，奥巴马总统再次表决延续EB-5区域中心临时法，大力支持区域中心建设。几年间申请数量连年翻倍，增长势头凶猛。

8.2015-2016年提交EB-5新提案
2015年4月，美国国务院宣布5月1日首现排期，每年10000张绿卡的数量已经供不应求。6月，美国参议员提交了EB-5新提案，TEA最低投资额由50万美元提升到80万美元。9月，宣告法案延期至12月11日。12月，法案又延期至2016年9月30日。9月23日，EB-5法案再次延期至12月9日。

历史悠久的移民法案，更多利好
美国EB-5创立至今20余年，多年来的发展变革使其内容由初期的单一严格变为如今的丰富变通。法案在不断修正的过程中愈发成熟完善，目前整体形势趋于良好。相比其他移民类别，它的主要优势如下：

1.资格条件限制少。
申请人无学历、语言、年龄、商业背景的限制。没有移民监限制，可自由出入美国，只需每183天登陆一次美国即可。

2.申请快捷，面试通过率较高。
相比其他美国移民方案，EB-5投资移民是最为简单便捷的方式了。现在，EB5的成功率在90%以上。

3.资金来源较宽松。
申请人只要证明资金来源合法即可，除常见的公司经营所得以外，还包括赠予、股票变现、房产变现、彩票中奖等。投资门槛也较低，最低只需50万美金。

4.申请人无需参与经营。
选择区域中心项目的申请人只需投资50万美元即可，不用实时监管，不用参与经营管理，省心省力。

变革在即，政策未来走向或趋向严格
尽管眼下态势较为明朗，投资人也不可盲目乐观。纵观美国EB-5投资移民签证历程，我们也不难看出其发展变革与美国经济、政治的紧密联系。随着特朗普的上台和经济形势的回温，美国通过一些手段来控制与日俱增的移民热潮也不无可能。我个人也对EB-5的未来前景进行了分析：

1.投资金上涨在望
尽管现行EB5法案再次延期至明年4月28日，但我们仍然可以看出，投资金上涨已是箭在弦上，投资金额的大幅增加，使得潜在投资者进行投资移民时的经济压力上升。

2.TEA认定可能收紧
在最新的EB-5法案中，TEA的认定权利将由州政府转移到美国移民局，美国移民局在认定TEA 时不受任何联邦或州政府机构制约，移民局规定只能包括一个就业统计区，也就是说以后不能通过随意组合统计区来“创造”TEA 了。

3.排期日渐延长
每年一万个名额早已不能满足各国投资人的需求，截止到2016年，全球已有4万人正在排队等待绿卡。鉴于目前EB-5申请数量持续大幅的增长趋势，未来的排期时间会越来越长。
综上所述，澳际李茜老师的建议是：有移民意向的投资人要把握好时机，在慎重考虑的基础上及早申请办理，赶早不赶晚。
 
李茜老师联系方式： 固话：010-82488868转118
                                公司地址：北京市海淀区中关村大街19号新中关购物中心B座北翼902室